关于开展“2011年武汉市诚信房地产估价机构评选”和“2011武汉市房地产估价机构综合检查”的通知
各房地产估价机构：
为了树立行业新风，倡导诚实守信的从业精神，规范从业行为，推动房地产估价机构诚信体系的建设，根据根据国务院《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）文件精神，我协会将开展“2011年武汉市诚信房地产估价机构评选”和“2011武汉市房地产估价机构综合检查”的活动，现将评选工作安排通知如下：
一、诚信房地产估价机构评选活动具体安排
（一）评选类型
1、2011年武汉市诚信房地产估价机构
2、2011年武汉市诚信房地产估价示范机构
（二）参评资格
1、取得房地产估价资质3年以上。参加“示范机构”评选的需取得估价资质5年以上；
2、工商年检、资质年检合格；
3、合法经营，无不良行为记录；
4、参加“诚信房地产估价示范机构”评选的公司，必须连续两年被评为“诚信房地产估价机构”。
5、武汉市房地产估价师协会会员单位；
（三）评选流程及时间安排
1、申报：2011年11月30日之前，所有参评单位（包括已获得“诚信房地产估价机构”、 “诚信房地产估价示范机构”称号的单位）按规定提交申请，报送协会秘书处，超时递交则视为自动放弃。
2、实地检查：结合“2011武汉市房地产估价机构综合检查”，详情见“二、2011武汉市房地产估价机构综合检查具体安排”。
3、评审阶段：12月1日---12月30日，以机构实地考评情况为基础，结合机构被投诉情况、受表彰情况等综合评审；
4、公示阶段：2012年2月中旬，在协会及其他房产专业网站及媒体上公示初拟名单，接受社会监督；
5、表彰阶段：2012年3月下旬，召开颁奖大会，邀请行业领导对获选单位进行表彰；并在协会及其他房产专业网站及媒体上公布获选单位名单，对获选单位向广大市民进行推荐。
（四）申请资料
1、武汉市“诚信房地产估价机构”申报表（见网站文件下载区）；
2、自查报告（包括机构基本情况、人员内部管理情况、业绩情况以及机构诚信执业情况等）；
3、机构内部管理资料。包括：
（1）机构资格证，营业执照（复印件）
（2）机构内部管理制度（三级审核制度、档案管理制度等）
4、估价师管理资料。包括：
（1）专、兼职估价师名单（列表）
（2）专职估价师资格证、注册证 (复印件)
（3）专职估价师人事代理合同、社会保险凭证(复印件)
5、经营业绩报送资料
（1）2010年1月1日至今主要业绩（分年报送，每年报10项）
（2）2010年1月1日至今统计报表
注：上年度已被评为“诚信房地产估价机构（或诚信房地产估价示范机构）”的单位，只需提交1、2、4（1）、5项资料。
（五）评选标准
本次评选将根据机构考评的得分情况、机构投诉情况等综合确定(考评标准见网站文件下载区)。
二、2011武汉市房地产估价机构综合检查具体安排
（一）检查内容
检查内容包括：估价机构基本情况、机构内部管理情况、估价师专职执业情况、机构经营状况以及估价报告质量抽查。
（二）检查方式
市房管局、市协会及协会专家组成检查小组，赴各机构进行实地检查。
（三）检查步骤
1、估价机构就检查内容进行自查，并向检查小组进行汇报（需有书面材料）；
2、检查小组开展检查工作。其中，将随机抽查估价报告若干份，由专家进行现场评审。
3、检查小组就检查情况与机构交换意见。
（四）检查时间
2011年综合查检时间安排2011年10月至2011年12月底。
五、其他
1、机构综合检查情况将作为本年度“诚信房地产中介”评选的重要指标；
2、对检查中存在问题的机构，将责令限期整改；问题特别严重的，将上报行业主管部门，进行相应的处罚。
请各机构认真对待此次评选活动，并以此为契机，进一步将机构做大做强！
武汉市房地产估价师协会
2011年10月25日